Ralph Georg Günther
Grundlagen der VOB/A Nachträge Ein Nachtrag im Bauvertrag ist eine Anpassung der ursprünglich vereinbarten Bauleistung. Dies kann auftreten, wenn sich während der Bauausführung Änderungen ergeben, die nicht im ursprünglichen Vertrag vorgesehen waren. Nachträge entstehen durch Änderungen der Leistung, die vom Auftraggeber angeordnet werden, durch unvorhergesehene Ereignisse oder durch Unstimmigkeiten in der Planung, die eine Anpassung […]
Nachträge
Ein Nachtrag im Bauvertrag ist eine Anpassung der ursprünglich vereinbarten Bauleistung. Dies kann auftreten, wenn sich während der Bauausführung Änderungen ergeben, die nicht im ursprünglichen Vertrag vorgesehen waren. Nachträge entstehen durch Änderungen der Leistung, die vom Auftraggeber angeordnet werden, durch unvorhergesehene Ereignisse oder durch Unstimmigkeiten in der Planung, die eine Anpassung notwendig machen.
Wesentliche Punkte zu Nachträgen:
Zusammenfassend dienen Nachträge dazu, auf Veränderungen während der Bauphase reagieren zu können und sicherzustellen, dass beide Seiten – Auftraggeber und Auftragnehmer – fair behandelt werden, wenn sich die Bedingungen des ursprünglichen Vertrags ändern.
Ein Nachtrag ist eine Anpassung der ursprünglich vereinbarten Bauleistungen im Bauvertrag. Dies geschieht, wenn während der Bauausführung Änderungen erforderlich werden, die nicht im ursprünglichen Vertrag vorgesehen waren.
Nachträge können durch verschiedene Umstände ausgelöst werden, darunter:
• Anordnungen des Auftraggebers, zusätzliche Leistungen zu erbringen oder bestehende Leistungen zu modifizieren.
• Unzureichende Mitwirkung des Auftraggebers, etwa durch fehlende Informationen oder Verzögerungen.
• Fehlerhafte oder unvollständige Leistungsbeschreibungen in der Ausschreibung.
• Externe Einflüsse wie unvorhersehbares schlechtes Wetter oder andere nicht planbare Störungen.
Der Auftragnehmer muss ein detailliertes Nachtragsangebot vorlegen, das die finanziellen Auswirkungen der Änderungen aufzeigt. Dieses Angebot wird dann vom Auftraggeber geprüft und muss gegebenenfalls genehmigt werden.
Nein, ein neues Vergabeverfahren ist nicht erforderlich, sofern die Nachtragsleistungen im Rahmen des bestehenden Vertrags durchgeführt werden und es sich um nationale Ausschreibungen im Unterschwellenbereich handelt.
Wenn sich die Einheitspreise durch den Nachtrag ändern, ist eine formelle Nachtragsvereinbarung notwendig. In dieser wird die Anpassung der Vergütung festgelegt, um die finanziellen Auswirkungen der Änderungen abzubilden.
Der Auftraggeber ist verpflichtet, die vorgelegten Nachtragsangebote sorgfältig zu prüfen, die Notwendigkeit und Angemessenheit der geforderten Leistungen und Preise zu bewerten und sie dann zu genehmigen oder gegebenenfalls zu verhandeln.
Es wird erwartet, dass beide Vertragspartner bei Meinungsverschiedenheiten über Nachträge kooperativ zusammenarbeiten und versuchen, eine Lösung durch Verhandlungen zu finden.
Bei nach VOB (Verdingungsordnung für Bauleistungen) abgeschlossenen Verträgen regeln spezielle Paragraphen, wie Nachträge zu handhaben sind, insbesondere bezüglich der Anpassung der Vergütung und der Durchführung der Nachtragsleistungen.
Ja, auch bei Verträgen, die auf Grundlage des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) geschlossen wurden, gibt es spezifische Regelungen zur Anpassung der Vergütung bei Änderungen der vertraglich vereinbarten Leistungen.
Nachträge sind wichtig, um flexibel auf Änderungen während der Bauphase reagieren zu können und sicherzustellen, dass sowohl der Auftraggeber als auch der Auftragnehmer fair behandelt werden, wenn sich die Bedingungen des ursprünglichen Vertrags ändern.
VOB/A – Struktur und Schwellenwerte
VOB/A – Richtlinien für Bieter: Verantwortung und Risiko
VOB/A – Vertragsformen und Risiken: Einheitspreis bis Rahmenvertrag
Ablauf einer Ausschreibung: Von der Veröffentlichung bis zum Zuschlag
Submissionsprozess: Prüfung und Protokoll
Angebotsbewertung und Bieterauswahl
Nachträge im Bauvertrag
